招标公告（资格后审）

项目概况

长春市绿园区合心镇物业运行维护项目的潜在投标人应在“政采云”平台获取获取招标文件，并于 2025年4月21日13时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：

一标段：LY202503-010-1

二标段：LY202503-010-2

2.项目名称：

一标段：长春市绿园区合心镇物业运行维护项目一标段

二标段：长春市绿园区合心镇物业运行维护项目二标段

3.预算金额：128万元（其中一标段：52万元，二标段：76万元）。

4.最高限价：128万元（其中一标段：52万元，二标段：76万元）。

5.采购方式：公开招标。

6.项目地点：采购人指定地点。

7.采购需求：具体要求详见采购文件第五章。

8.服务期：自招标结束签订合同之日起一年，如服务满意经双方协商可续签两年（合同一年一签）

9.服务标准：优质服务。

10.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）的要求，根据递交投标文件截止时间“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动。

②本项目专门面向中小企业采购。根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

①投标人具有有效的营业执照并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，具有履行所必需的设备和专业技术能力。

②财务要求：供应商******财政局关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号））。

③信誉要求：不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

⑤近三年内（截止到本项目公告发布之日）投标人或其法定代表人未在“中国裁判文书网”（******/）上有行贿犯罪行为。

⑥符合条件的投标人均可就上述标段进行投标，但最多只能中其中的一个标段。本项目兼投不兼中。

三、获取采购文件

1.时间：2025年3月31日至 2025年4月8日。

2.获取方式:网上下载，本项目不发放纸质版采购文件。投标人根据申请人资格条件提供相应资料（复印件加盖公章）报名（投标人可自行在“政采云”平台（******/）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制。

3.未进行网上注册的投标人将无法参与本次采购活动。

4.投标人不足三家时，采购人另行组织采购。

5.售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.提交投标文件截止时间、开标时间：2025年4月21日13时00分。