沭阳电子通信产业园三期设计公平竞争审查公开征求意见公告
沭阳电子通信产业园三期设计已经沭发改投资发[2025]84号文件批准建设，招标人为******有限公司，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
1.招标条件：******改革局的项目建议书批复。
2.项目建设地点：沭阳县205国道西侧、桃园路北侧。
3.项目建设规模：占地约180亩、建筑面积约125000平方米（主要包括厂房、办公楼、仓库、食堂餐厅、配套附属等）。
4.招标范围：（1）招标主要内容为：可研报告编制、节能报告书或节能报告表编制、环评报告表编制、水土保持方案编制、水土保持监测及验收、社会稳定风险评估报告表编制、设计概算、规划设计方案、总平面布置图、工程初步方案设计、初步设计及概算编制、效果图审核、地质勘察、房屋建筑施工图设计（包括厂房、办公楼、仓******消防、抗震、施工临时用电、高压正式用电等整个项目的图纸【含二次深化设计及后续服务（后续服务包括但不限于：图审费用、设计试桩工程费用及设计试桩检测费用、设计变更、各阶段验收、配合发包人报建报表等）】等并审查合格等（具体内容按招标人要求）。（2）应按招标人和主管部门要求的编制深度及进度提供各阶段相关最终成果文件并配合相关系统申报。
5.标段划分：本次招标项目共分1个标段。
标段名称：沭阳电子通信产业园三期设计。
二、标前市场调查
通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
三、招标文件
含投标资格要求、评标标准、招标需求、合同条款和其他等。
1.投标资格要求：
（1）投标人资质类别和等级：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（如果无勘察专业资质，经业主单位允许后由中标单位专业分包给其具有相应资质的单位实施，并由中标单位承担全部费用和责任）。
（2）拟选派项目负责人资质等级：一级注册建筑师。
（3）投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供退休证及其本人身份证），证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准。
2.评标标准：本项评标办法综合评估法（评定分离），其中投标报价10分，人员配备10分，业绩10分，技术方案70分，合计100分。
3.合同条款：
（1）工程可行性研究报告、初步设计和概预算文件、施工图设计文件按期完成并提交发包人处，经发包人和上级审查合格后，向设计人支付合同价的70%；（2）完成所有第三方评估、评价、论证编制并取得主管部门批复后，向设计人支付合同价的10%；（3）工程完工验收合格后，发包人付清余款（无息）。
4.其他：详见招标文件
四、公平竞争审查结论
经综合审查，本项目已依法及时有效地发布招标计划信息，招标方案、资质要求、评分标准及招标需求无偏向性，可以充分满足市场竞争,符合相关法律法规规定。
五、相关要求
1. 请各潜在投标人于2025年5月29日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
招标代理邮箱：******
2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
******有限公司
地址：沭阳县中宝大厦9楼
联系人及联系电话：葛毅 0527-******
******有限公司
地址：沭阳县中宝大厦5楼
联系人及联系电话：徐小艳189******
