******有限责任公司吉庆酒店招租项目招租公告

1.招租条件

************有限责任公司（以下简称吉庆公司、招租人、招租人）位于云南省红河州河口县滨河路与黄兴路交汇处，距离中、越河口口岸约200米，主营业务为吉庆酒店。吉庆公司占地1684.92㎡，有主、副两栋建筑：主楼共5层，框架结构，建筑面积3790㎡，一层主要设置为酒店大堂、半室内停车场及外租商铺，二、三、四、五楼主要设置为酒店客房（现有71间客房），顶楼设置为酒店洗衣房、供水设施场地及电梯机房；副楼共3层，砖混结构，建筑面积712.59㎡，一层主要设置为酒店保安室、停车场入口及外租商铺，二楼主要设置为酒店员工宿舍，三楼主要设置为吉庆公司办公用房，顶楼设置为员工食堂。吉庆酒店于1997年初建成开业，目前处于停业状态。受招租人的委托，现就该项目进行国内公开招租工作，欢迎符合条件的单位参与响应。

2.项目概况与租赁内容

******有限责任公司吉庆酒店招租项目

2.2项目编号：0724-2520KM143653

2.3租赁内容：需出租房产及场地具体情况为：

2.4租赁地点：云南省红河州河口县滨河路与黄兴路交汇处，原吉庆大酒店。

2.5租赁期限：自合同签订之日起10年，合同5年一签。

2.6招租底价：本项目招租底价（含税年租金）为810,766.00元/年，大写：捌拾壹万零柒佰陆拾陆元整。租期满5年后，租金需向上浮动。

2.7租金交纳要求：

响应人以年度为单位缴纳租金，租赁合同签订生效后，给予3个月的装修免租时间。首年的租金在合同生效后15个日历天内交清，下一年度的租金在上年度租赁期限到期前30个日历天内交清，依此类推。除不可抗力因素外，经营期间逾期交付租金的，每逾期一日，将按日计收取逾期交付金额的万分之五的违约金；逾期超过十天仍未支付的，将按日计收取逾期交付金额的万分之十的违约金；逾期三十日仍未足额交纳的，招租人有权单方面解除合同、无条件收回租赁标的物、全额扣除履约保证金，同时响应人还应赔偿招租人因此遭受的相关损失。

2.8租赁用途要求：由响应人根据自身经营项目确定，但不得用于生产、加工、储存、经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质，或从事危害国家和吉庆公司安全、损害公共利益、影响吉庆公司生产经营正常秩序的经营项目。租赁合同签订后，未经招租人书面同意，响应人不得将资产转租、分租或改变承租用途。如有类似情况发生，招租人有权单方面解除合同，并追究响应人的违约责任。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

3.响应人资格要求

3.1资格审查方式：资格后审。

3.2资格要求：

（1）响应人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

（2）信誉要求：

①响应人及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”名单；

②响应人在“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”（已被移出的除外）；

③响应人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询无行贿犯罪记录；（①-③由代理机构在开标前上网查询，并将查询结果提交评审小组审查，作为最终审查依据）。

④响应人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、云南中烟发布的“存在行贿行为供应商名******集团“存在行贿行为供应商名单”。（由招租人查询，并将查询结果现场提交评审小组，作为最终审查依据）。

（3）响应人须保证，不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯。如有上述情况发生，则责任由响应人承担。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得一同参加本项目响应。

（5）与吉庆公司存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目响应。

（6）吉庆公司干部职工本人及其亲属（本人的配偶、子女及其配偶）连同所注册个体工商户、个人独资企业或者合伙企业，所投资的非上市公司、企业不得参加本项目本项目响应。

（7）本项目不接受联合体，不允许将本项目转租或分租，一经查证，招租人有权取消其承租资格。

（8）响应人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关的规定，自行承担相关法律责任，不得弄虚作假提供虚假资料，一经查证，招租人有权取消其响应资格。

（9）提供符合要求的“廉洁诚信承诺书”。

4.公开招租文件的获取

4.1凡有意参加响应者，请于2025年6月17日至2025年7月1日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同，网上下载电子版公开招租文件，则在规定的日期内24小时均可下载），获取公开招租文件。

4.2获取公开招租文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：

（1）注册：响应人登录“新国e平台”网页点击“没有账号？点此注册”完成注册以及注册审批手续，注册的账户的类型选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见“国e平台”用户指南中《用户注册手册》。

（2）申请材料递交

①使用账号密码登录国e平台，点击上方“项目管理”-“我要参与”。

②在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）

③点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”。

④根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招租代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。

⑤提交材料后待审批时的状态为“申请材料递交查看”。如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”。

（3）购买公开招租文件及开具发票：招租代理机构项目负责人审核通过后，点击上方“文件管理”-“公开招租文件购买”，或左侧快捷菜单栏“公开招租文件购买”；电子发票：发票抬头为系统自动套入注册时单位名称，如需要变更单位名称，在“系统管理”-“机构信息维护”中点击“基本信息变更”进行修改操作，提交并通过审批后生效；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载公开招租文件；本项目提供纸质版公开招租文件。纸质版公开招租文件可至招租代理机构现场领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理），如需邮寄纸质版公开招租文件，请致电0871-******。电子发票在购买标书成功48小时后在“项目管理”-“我的订单”处可以下载，※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。

（4）注意事项：

①响应人在国e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、开具标书费发票、提交响应保证金等事宜，递交申请资料及购买公开招租文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理。

②投标单位要为注册登记预留足够时间，由于响应人自身原因，至公开招租文件发售截止时间尚未******有限公司昆明分公司沟通解决。

（5）获取公开招租文件时需提交的资料：

①营业执照副本（扫描件）；

②法定代表人身份证明书（扫描件）；

③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；

④法定代表人授权委托书（扫描件）；

⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）

（6）注册疑问请咨询：叶小姐020-******，叶小姐020-******，史先生020-******

（7）公开招租文件及投标疑问咨询电话：0871-******

4.3公开招租文件售价300.00元/份，售后不退。

★4.4未按招租公告规定时间及方式获取招租文件的响应人不得参与本项目的投标。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年7月18日10时00分******有限公司昆明分公司2715会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照公开招租文件要求密封的响应文件，招租人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

******有限公司网站”上发布。招租人或招租代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各响应人如对招租公告或公开招租文件有异议的，应该在招租公告或公开招租文件规定的时限内，向招标代理或招租人提出，逾期不予以受理。

7.联系方式

******有限责任公司

地址：云南省红河州河口县滨河路与黄兴路交汇处

联系人：王老师

******有限公司

******有限公司昆明分公司

联系地址：云南省昆明市拓东路45号（春城路和拓东路交汇口）世博大厦27楼

联系人：郭工、朱工、丁工、高工、马工

联系电话：0871-******